廈門(mén)網(wǎng)-廈門(mén)商報(bào)訊（記者 樊娟）昨日傳出消息，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)辦公廳副主任楊少俊稱(chēng)，在首套房首付比例不低于三成的前提下，各地商業(yè)銀行可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r對(duì)首付款比例自主決策，“調(diào)至四成、五成屬正常情況”。在目前樓市調(diào)控政策以及高房?jī)r(jià)的重壓下，提高首付比例對(duì)部分購(gòu)房者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是“雪上加霜”。

　　昨天下午，記者來(lái)到廈門(mén)工行、建行、中行、交行、招行的部分網(wǎng)點(diǎn)，以購(gòu)房者的身份詢(xún)問(wèn)首套房首付比例有沒(méi)有上調(diào)，得到的回答是目前最低仍為三成。對(duì)于后續(xù)是否會(huì)將首付款比例上調(diào)，各銀行均表示，“目前沒(méi)有任何通知”。

　　廈門(mén)一銀行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，銀監(jiān)會(huì)相關(guān)人士的表態(tài)并非新鮮事，因?yàn)殂y監(jiān)會(huì)原本的規(guī)定就是首套房首付款比例不低于3成，在此前提下，當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r對(duì)首付款比例自主決策。在他所在的銀行，對(duì)于首套房購(gòu)房者，如果所購(gòu)房的房齡較早，或者借款人收入不穩(wěn)定的話(huà)，就會(huì)把首付提高到四成、五成，這是常有的事。

　　據(jù)報(bào)道稱(chēng)，在浙江省四大國(guó)有商業(yè)銀行中，除工行仍按兵不動(dòng)外，幾乎所有銀行都已上調(diào)首套房的首付比例和利率，北京、上海、廣州等城市也傳出部分銀行將首套房首付提到了四成。

　　從記者走訪(fǎng)的情況看，廈門(mén)還沒(méi)有加入“首付上調(diào)”的行列。對(duì)于今后會(huì)不會(huì)也對(duì)首套房最低首付比例進(jìn)行調(diào)整，受訪(fǎng)的相關(guān)人士均表示不好預(yù)測(cè)，因?yàn)樾刨J規(guī)模緊張是一個(gè)事實(shí)，廈門(mén)跟其他城市面臨同樣的情況。

　　如果銀行把最低首付從三成提高到四成，首套房購(gòu)買(mǎi)者的負(fù)擔(dān)顯然加重了不少。以一套100萬(wàn)元的房子為例，原來(lái)首付三成，只要30萬(wàn)元，提高到四成就是40萬(wàn)元。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，廈門(mén)多數(shù)銀行首套房最低的利率仍為基準(zhǔn)利率，個(gè)別銀行則在基準(zhǔn)利率上浮10%，沒(méi)有廈門(mén)戶(hù)口及一年以上社保證明無(wú)法申請(qǐng)住房貸款。