廈門網(wǎng) “廈門保障房分得公平、透明。”67歲的低保戶蘇金丙坐在湖邊花園自家明亮的客廳里，向記者講述自己從申請(qǐng)、排隊(duì)到搬進(jìn)廉租房的過(guò)程。截至目前，福建廈門共受理保障性住房申請(qǐng)3.2萬(wàn)戶，已分配入住1.7萬(wàn)套，實(shí)現(xiàn)了中低收入家庭保障住房應(yīng)保盡保，同時(shí)在公平公開公正分配保障房方面實(shí)現(xiàn)了“零投訴”。

　　廈門保障房建設(shè)量大質(zhì)精，分配公平、管理規(guī)范、群眾滿意，被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部譽(yù)為“住房保障的廈門藍(lán)本”在全國(guó)推廣。今年1至7月，全市開建41021套保障房，完成福建省下達(dá)給廈門4萬(wàn)套建設(shè)任務(wù)的102%，開工率居全省第一。福建省委常委、廈門市委書記于偉國(guó)表示：“社會(huì)保障性住房建設(shè)是民生大事，不僅要建得多、建得好，更要分得好、管得好、住得好，這樣才能真正把好事辦好?！?/P>

　　廈門從保障房建設(shè)一開始就重視制度建設(shè)，先后出臺(tái)了20多個(gè)規(guī)范性文件，對(duì)保障房從申請(qǐng)登記、審核公示、規(guī)劃建設(shè)、分配管理到監(jiān)督退出等一系列工作進(jìn)行規(guī)范，以確保保障房的公平規(guī)范管理。

　　對(duì)保障房的申請(qǐng)，廈門市嚴(yán)格執(zhí)行“五級(jí)審核、兩級(jí)公示”制度，即社區(qū)、街道辦、區(qū)民政局、市公房管理中心或市住宅辦、市國(guó)土房產(chǎn)局或市建設(shè)與管理局等五級(jí)審核，社區(qū)和全市兩級(jí)公示。這些做法有效防止了弄虛作假行為。目前全市已審核公示2.2萬(wàn)戶，撤銷或取消申請(qǐng)資格約2200戶。

　　在選房環(huán)節(jié)，廈門市建立了保障房選房系統(tǒng)，將所有的房源在互聯(lián)網(wǎng)上公開，申請(qǐng)者在家就可以上網(wǎng)看到房屋的地點(diǎn)、樓盤信息、租金情況等信息，挑選自己滿意的住房。選房過(guò)程全部公開，杜絕暗箱操作。

　　為了有效防止轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓行為，廈門建立了日常巡查制度，目前已實(shí)現(xiàn)對(duì)保障房入住戶百分百定期巡查，按每1000戶聘請(qǐng)一名巡查員進(jìn)行定期巡查，對(duì)發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定使用保障性住房的住戶，立即發(fā)出整改通知書責(zé)令限期整改。廈門市建立嚴(yán)格的保障房退出機(jī)制，以實(shí)現(xiàn)保障性住房有效流轉(zhuǎn)。 （原載2011年12月4日人民日?qǐng)?bào)1 版）